2015-11-20 22:04:04

工商城違建遭拆除 影響學生居住權

記者楊蕓報導

近日學校周遭有兩處違建遭拆除，影響部分學生居住權益，校方對此提出方案，協助受影響學生臨時住宿需求，同時也藉此提醒外宿同學，簽約前一定要仔細看清楚合約內容，並做好各項安全檢查，才能避免相似狀況發生。

目前已遭拆除的違建共有兩棟，都位於工商城內，學務處生輔組教官李錫勳說：「工商城本身就不屬於住宅區，因此現在看到的房屋大部分都是違建。」而學生簽約前沒有仔細檢查房屋狀況的習慣，加上有些房東會在契約中玩文字遊戲，「很多學生不懂得保護自己的權益，直到房子拆了、房東也落跑了，才驚覺損失的一毛錢都拿不回來」。

通常房屋被政府認定為違建時，會先發函請屋主改善，不會馬上強制拆除。李錫勳說：「有些房東會刻意不告訴房客已被列為違建，或是同學自己沒有注意到拆除公告，等接到通知時，根本來不及找房子。」他也特別強調，簽約時盡量請家長陪同簽約，並且務必要看清楚條約內容是不是公平對等，別讓自己的權益睡著了！

學校提供了幾項協助辦法。對於受拆除違建影響的同學，可向宿舍服務中心申請臨時床位；若有租賃契約糾紛，也可至法律服務中心徵詢相關意見。由於校內宿舍床位有限，為了使同學居住的更有保障，學校計畫參考勵學宿舍的方式，與校園周遭的社區合作，並以較優惠的價格租給同學。

李錫勳表示，目前遭拆除的違建都不是雲端租屋網上提供的房屋，因此利用雲端租屋網尋找租屋處的同學可以放心，未來學校也會陸續增加租屋網的資訊，做好最安全的把關。如果不確定自己的租屋處是否為違建，可提供住址給教官，教官將會安排時間進行訪視。