2005-11-10 00:37:49

校外租屋擦亮眼　有問題？找教官幫忙

記者陳彥亨報導

根據軍訓室統計，全校目前大約有三千多位學生於校外租屋，經學校審核通過而有登記的房東也有三百多家。如此眾多的學生和房東，該如何管理與監督，對學校而言也是個重要的課題。

軍訓室鄧仁正教官表示，對於校外租屋處的安全和環境問題，軍訓室每學期會安排由數位學生所組成的評鑑小組，前往各租屋處進行評鑑。教官也會不定期，分批前往租屋處，對學生作租屋須知的宣導。

鄧仁正也提到，一般最常發生的租屋糾紛就是契約問題。學生往往在付費和退租時，由於和房東對契約條文的認知不同，時常引發雙方的不愉快。而不論是租屋的契約糾紛，或是學生對居處安全及環境的不滿，只要是有在校登記的房東，教官會盡量幫助同學協調以改善問題。

另外，鄧仁正也指出，學生在租屋前應對於消防設備、環境品質及法律問題多加觀察與了解，以確保自己租屋的權益。此外，學校也設有租屋服務網，希望同學在租屋前，可以多上租屋網瀏覽租屋資訊，同時也能為自己的租屋處作評比，有問題也可於討論區中發表，以供其他同學參考。

住在學校旁五○八巷「輔大別墅」的張克柔（日文二）談到，當初就是看到學校租屋網的資料，才會選擇目前的居處，而其住處的安全及環境尚可。她也認為，學校對於租屋網的宣導不足，上網評鑑租屋處的學生並不多。

住於新樹路「輔仁學苑」的梁文真（進歷四）覺得，其居處十分安全，有管理員二十四小時監控，各樓層也需要刷卡才能進入。她表示，她會上學校的租屋網，寫出其租屋處的優缺點，讓新舊生參考，以免租屋後悔。

值得一提的是，在「輔大校外租屋網」內公告了一處不良租屋地點：新莊市福營路97巷16號(整棟)。 九十四年三月間，該處一樓房東所屬工廠內，房東的員工對租賃該處二樓的本校女同學性騷擾，雖已報案及和解，但房東卻不願開除該名員工，所以租屋網請欲前往租屋的教職員生要多加注意。

輔大校外租屋網網址：
http://www.rental.dsa.fju.edu.tw/fju/index1.jsp